by Hiện nay mánh khóe của cò môi giới bán đất Hồ Chí Minh khá là phổ biến, khó lường và phức tạp. Chính vì điều này làm cho rất nhiều người bán và mua thậm chí là công ty môi giới nhà đất uy tín đều bị ảnh hưởng. Hiểu được vấn đề, MeeyLand sẽ cung cấp một số mánh khóe của cò môi giới trong bài viết này, hãy cùng theo dõi bạn nhé!
Mạo danh chủ đầu tư để bán dự án
Trong thời gian gần đây, có hàng loạt các công ty BĐS uy tín trên thị trường đã và đang lên tiếng tố cáo một số tổ chức, cá nhân mạo danh công ty để lừa đảo khách hàng.
Hiện đang có một số trang web ngang nhiên sử dụng trái phép các hình ảnh. Thậm chí những trang mạng đó còn đưa ra số điện thoại giả mạo, rất nhiều tài liệu sai về dự án.
Hơn thế, cò đất còn đăng tải và thông báo với khách hàng về việc thay chủ đầu tư nhận số tiền đặt cọc. Đồng thời, họ đưa ra mức giá bán thấp hơn rất nhiều so với dự kiến ban đầu của chủ đầu tư.
Mặt khác, chúng còn sử dụng rất nhiều mánh khóe đổi tên dự án để dễ dàng rao bán. Lúc này họ sẽ dùng tên mới với mục đích chào bán sản phẩm, rất gây hiểu nhầm cho người mua. Tuy nhiên, nếu ai đã trót đặt cọc thì có lẽ sẽ bị mất trắng số tiền.
Cò môi giới ăn gian vị trí khi bán đất Hồ Chí Minh
Bên cạnh việc mạo danh chủ đầu tư, cò môi giới còn ăn gian vị trí khi bán đất hồ chí minh, làm cho người mua, bán khó lường trước được.
Khi giới thiệu về miếng đất ở Hồ Chí Minh nhưng họ chỉ nói chung là nằm tại khu vực này chứ không hề nói địa chỉ cụ thể. Đồng thời, cò môi giới còn đưa ra một mức giá cực kỳ thu hút người mua.
Cò môi giới thường ăn gian vị trí khi bán đất Hồ Chí Minh
Mặt khác, khi người mua hỏi rõ về địa chỉ hay thông tin thì họ chỉ im lặng và hẹn khách đi xem trực tiếp. Tuy nhiên, cò đất lại đưa ra yêu cầu khách hàng phải mang theo tiền rồi sau đó tiến hành thuyết phục bạn đặt cọc tiền khỏi người khác mua mất.
Kết quả là khi đi họ giới thiệu với bạn một nơi nhưng lại dẫn ra một nẻo để thăm đất. Chính vì vậy, https://meeyland.com/ khuyên bạn nếu như không được đưa thông tin hay địa chỉ cụ thể thì tốt hơn hết nên tránh xa các kiểu môi giới như thế này.
Chỉ giao bán với một phần giá đất
Một trong những mánh khóe mà cò đất không thể bỏ qua đó chính là chỉ báo giá đất một phần. Vậy nên, có rất nhiều khách hàng bất ngờ khi bán đất hồ chí minh ngay tuyến đường HOT hoặc trung tâm mà giá lại rẻ.
Chẳng hạn như một dự án trên đường Hồ Chí Minh giá quảng cáo trên tờ rơi khoảng 400 triệu/nền. Trên thực tế, đấy mới là số tiền đặt cọc, giá bán thực có thể sẽ lên đến 600 triệu đồng. Chính vì thế, mọi người không nên vì rẻ mà bị mắc bẫy những mánh khóe của cò môi giới.
Dụ khách hàng đặt tiền cọc gấp
Hầu hết tâm lý của người mua thường ham tốt, rẻ vậy nên rất dễ bị cò lừa. Nghĩa là, nếu mảnh đất này ở địa thế tốt mà giá rẻ thì cò sẽ đánh lừa khách hàng cọc tiền kẻo người khác mua mất.
Khi bán đất Hồ Chí Minh cò môi giới thường dụ khách hàng đặt cọc tiền gấp
Đồng thời, có đôi lúc họ sẽ diễn những vở kịch tác động tới tâm lý nhằm yêu cầu người mua đặt tiền cọc gấp. Tuy nhiên, có rất nhiều người tin để rồi bị lừa mua bán đất Hồ Chí Minh. Hơn thế nữa còn có khả năng mất trắng số tiền đã đặt cọc.
Ỉm hàng và chờ thời cơ tăng giá
Với 4 mánh khóe đã kể trên, một chiêu trò khá quen thuộc đó chính là ỉm hàng và chờ thời cơ tăng giá. Cụ thể như nếu đợt 1 giá cả của dự án có thể là 25 triệu/m2 và đợt 2 tăng 30 triệu/m2. Thì cò môi giới sẽ ôm suất bán đợt 1 và ngồi chờ đợi chủ đầu tư ra đợt sau bởi lúc này mức giá sẽ cao hơn rất nhiều.
Lúc này, nếu như cò môi giới bán lại với mức giá là 28 triệu/m2 thì họ sẽ được hưởng lên tới hàng trăm triệu đồng.
Cò môi giới thường ỉm hàng và chờ thời cơ tăng giá khi bán đất Hồ Chí Minh
Trên đây là 5 mánh khóe phổ biến nhất của cò môi giới bán đất Hồ Chí Minh. Hy vọng với những chia sẻ do MeeyLand cung cấp sẽ mang lại những thông tin hữu ích dành cho bạn. Bên cạnh đó, đừng quên theo dõi chuyên trang của chúng tôi để cập nhật thêm nhiều thông tin khác bạn nhé!
